Vloeren voor Tandartsen, Huisartsen en andere zorgpraktijken.
Ga je een praktijk bouwen of verbouwen of ben je toe aan een update van een verouderde praktijk dan heb je vroeg of laat te maken met verandering van vloeren.
Zoals met alles, de sky is de limit en hoe maak je dan een verstandige beslissing. In dit artikel leg ik je uit hoe de keuze van een vloer afhangt van verschillende factoren. Welke vloer bij welke situatie past en wat de verschillende eigenschappen zijn.
Om een verstandige keuze te maken welke vloer het meest geschikt is voor jouw praktijk moeten we eerst een aantal dingen ontleden. Wat is het vertrek punt, wat is je praktijksituatie en natuurlijk niet onbelangrijk wat vind je mooi ?
Heb je een bestaande praktijk en wil je een oudere vloer vervangen dan zijn er 2 opties:
- Oude vloer eruit en nieuwe vloer in de plaats van,
- of een nieuwe vloer over de verouderde vloer.
Wat zijn de verschillen en waar moet je rekening mee houden:
Oude vloeren verwijderen is een moeilijk te calculeren kostenpost. D.w.z. het verwijderen is arbeidsintensief werk en de sloop en herstel kosten kunnen vaak pas achteraf berekend worden. Je weet nooit in welke mate de onderlaag beschadigd raakt bij het verwijderen van de oudere deklaag. Het egaliseren wil je bij voorkeur zo dun mogelijk doen omdat hier veel kosten per m2 kunnen gaan zitten. Hoe dikker de egaline des te langer is de droogtijd. Al die tijd kunnen er ook geen, of beperkt werkzaamheden plaatsvinden elders in het bouwproces. Hoewel dit technisch de beste oplossing is blijkt deze keuze vaak in de planning een uitdaging en qua kosten de duurdere oplossing.
Een nieuwe vloer over een bestaande vloer leggen. Dat is zeker mogelijk. Klinkt logisch en ja het is vaak de beter keuze, maar let op: Verlijm nooit nieuwe lagen over oudere vloeren. Door het verschil in verlijmingskracht kan de nieuwe vloer harder trekken aan de onderlaag dan de oudere lijmlagen aan kunnen. Je krijgt dan ergens in die opgestapelde tussenlagen schade aan een zwakkere onderlaag. De vloerenlegger zal niet gauw hiervoor garant staan en altijd zeggen dat het nieuwe probleem bij de onderlaag ligt. Gelukkig zijn hier specifieke oplossingen en passende producten voor ontwikkeld waarbij de praktijk houder het risico van zwakke onderlagen helemaal kan vermijden.
Ga je een nieuwe praktijk bouwen of vanaf caso inrichten en is erg geen oude vloer aanwezig dan zijn er 2 mogelijke scenario’s. Je hebt een praktijk met weinig risico op lekkages en nevenschade. Of je hebt een praktijk met veel installaties per kamer waardoor het lekkage risico hoger is. Denk daarbij op de lange termijn aan periodiek onderhoud van medisch equipment.
Geheel opnieuw beginnen op een kale betonvloer geeft de meeste vrijheid. Je kunt met een groot assortiment vloeren aan de slag. In grote lijnen kun je kiezen uit: materiaal op rol, materiaal per m2 los gelegd in tegelmaat of stroken, gegoten of gerold met een verfroller.
In die gevallen wordt de vloer dan aangebracht op de kale beton ondervloer of een geëgaliseerde vloer. Is het risico op waterschade door lekkages heel klein dan kun je met gerust hart pvc – vinyl – linoleum of rubber verlijmen op de ondervloer.
Is het risico op lekkages in de toekomst een reel scenario dan kun je maar beter geen verlijmde vloeroplossing kiezen. In deze situatie doe je er veel beter aan om zogenaamde loose lay producten te gebruiken. Dit zijn doorgaans Pvc vloeren die zonder lijm in een dunne antislip laag worden gelegd direct op de betonvloer maar ook over reeds bestaande vloeren. Een heel groot voordeel is dat dit geheel veilig is voor eventuele gebreken in de oudere onderlagen.
De meerprijs van een vaak wat zwaarder loose lay weegt niet op tegen de kosten van slopen en alle onderlagen herstellen. Daarnaast kun je veel tijd winnen door direct over een bestaande vloer heen te leggen.
Iedereen die vaker verbouwd heeft weet dat de planning van een vloer leggen alle andere werkzaamheden hindert. Het is dus een extra voordeel om de uitvoering zo simpel mogelijk te houden.
Bij het kiezen van een mooie en praktische vloer is het van belang om rekening te houden met het aantal schoonmaak beurten per week. Veel pvc en vinyl vloeren hebben naast een mooie print een licht reliëf . Sommige merken hebben zogenaamde facet randen rondom de strook of tegelformaat. Tijdens het schoonmaken kunnen vuilresten zicht vasthechten in de diepere delen van een reliëf. Kies daarom bi voorkeur de wat gladdere producten.
Geef na plaatsing van de vloer de juiste schoonmaak instructies door aan het schoonmaakbedrijf en let erop dat ze de instructie van het onderhoudsadvies volgen. Als is een pvc-vloer nog zo duurzaam een verkeerde keuze van schoonmaakproducten of een onjuiste manier van reinigen kan de levensduur sterk beïnvloeden. We zien vaak problemen ontstaan als langdurig het schoonmaakprotocol niet goed is opgevolgd.
Wil je een vloer die de uitstraling heeft van een gietvloer dan kom je al gauw bij Pvc of rubber op rol 200cm breed. Vooral het rubber kan nagenoeg naadloos gelegd worden en heeft een exclusieve uitstraling die je nog niet zo vaak tegenkomt. Bijkomend voordeel van een rubbervloer is dat dit een prettige dempende werking heeft op contactgeluiden en daarmee galm reduceert. Goed om te weten: Doorgaans zijn de rubber vloeren van Artigo niet indrukgevoelig.
De voor en nadelen van keramische tegels, gietvloeren en natuursteen in praktijken bespreken we in deel II van de blog over vloeren.
Ga je met een leverancier een vloeren project doen in een praktijk. Laat je goed informeren en vraag in hoeverre de legger het product al eerder in praktijken heeft toegepast.
Bekende merken vinyl – pvc vloeren zijn: Objectfloor – Forbo – Interface – Amtico
Rubber: Artigo – Norament.